E-Mobilität

E-Mobilität – Künftig ein Elektroauto zu fahren,
wird für viele immer selbstverständlicher

Geladen werden soll möglichst dort, wo Menschen und Fahrzeuge im Alltag verweilen: am Wohnort, an der Arbeitsstätte, auf dem Kundenparkplatz und im öffentlichen Parkraum. Laut Referenzszenario werden hierfür mehr als 10 Millionen Ladepunkte benötigt. Denn das Ziel lautet: 15 Millionen Elektrofahrzeugen im Jahr 2030 adäquat zu versorgen.

Aus Stellplatz wird Steckplatz

Objekteigentümer stehen aktuell vor der Herausforderung, den gesetzlichen Rahmenbedingungen gerecht zu werden und eine Ladeinfrastruktur vorzubereiten und aufzubauen, die technisch solide und langfristig diskriminierungsfrei ist. Neue Themen wie Lastmanagement, Betreibermodell, Back-End, Roaming, Kunden- und Technikservice zu einem schlüssigen Konzept zu vereinen, stellt Eigentümer und Vermieter häufig vor komplexe Aufgaben mit vielen Fragen:

Wallbox oder freistehende Ladesäule? Welche Technik ist eichrechtskonform – welche nicht? Reicht der bestehende Netzanschluss aus? Welche Genehmigungen muss man einholen? Wie wird abgerechnet? Welche Versicherungen sind abzuschließen? In welchen Intervallen ist eine technische Prüfung notwendig? Und was passiert bei Störungen?

Mit System zu einem neuen Standard –
Ladeinfrastruktur-Consulting der GTR GmbH

Wir haben Systemlösungen für die Immobilienwirtschaft entwickelt, um Ihnen nicht nur Antworten, sondern auch skalierbare Lösungen mit umfassenden Serviceleistungen zu bieten – mit unseren agilen Methoden, langjährigen Erfahrungen und tatkräftigen Partnern. Gerne betreuen wir Ihre Vorhaben – von Ihrer ersten Idee über die Projektentwicklung bis zur erfolgreichen Überführung in den Regelbetrieb und darüber hinaus. Als Ladepunkt-Betreiber (Charge-Point-Operator) und Service-Anbieter (Provider) kümmern wir uns in Ihrem Auftrag um die gesamte Betriebsführung der Ladeinfrastruktur vom Vertragsmanagement über das Rechnungswesen bis hin zu Kundenservice und technischem Support.

„Charging as a Service“

Sie möchten Ihren internen Aufwand zur Projektentwicklung auf ein Minimum reduzieren? Anstelle von kostenintensiven Investments möchten Sie eine monatliche Bereitstellungsgebühr zahlen? Mit unserem Ladeinfrastruktur-Contracting-Modell bieten wir Ihnen als Objekteigentümer den maximalen Komfort. Je nachdem, welche Bedürfnisse und Ansprüche Sie haben, entwickeln wir Ihre Lösungen vom Konzept über die Finanzierung bis zum Betrieb. Anschließend nutzen Sie die schlüsselfertige Ladeinfrastruktur und Services bequem über monatliche Gebühren – und können sie Ihren Mietern als Rund-um-sorglos-Paket bereitstellen.

Projektentwicklungsprozess der Gebäudetechnik Rheinstraße

Projektentwicklungsprozess der GTR GmbH

5 gute Gründe, mit uns zusammenzuarbeiten

1. Skalierbare Lösungen

2. Standardisierte Prozesse

3. Agile Projektentwicklung

4. Hochwertige Komponenten

5. Nachhaltige Betriebsmittel

Leistungsbereiche der Gebäudetechnik Rheinstraße

Beratung & Konzeption

  • Bedarfs- und Potenzialanalysen
  • Vor-Ort-Termine zur Datenaufnahme
  • Prüfung des Netzanschlusses
  • Entwurf des Anlagenkonzepts
  • Lastmanagementsystem
  • Erneuerbare Energien

Entwicklung & Realisation

  • Vorbereitung der Vergaben
  • Ausführungsplanung
  • Genehmigungsverfahren
  • Lieferung und Errichtung
  • Inbetriebnahme der Ladeinfrastruktur
  • Konfiguration des Last- und Energiemanagements

Betrieb & Verwaltung

  • Betreiber- und Tarifmodell
  • Integration in bestehende Systeme
  • Unterstützung des Vertragsmanagements
  • Abrechnungs- und Verwaltungsservice
  • Controlling & Monitoring der Infrastruktur

Service & Wartung

  • Anlagenüberwachung
  • Störungsmanagement
  • Technischer Support
  • Telefonischer Support
  • Fernwartung über Back-End
  • Wartungs- und Reparaturarbeiten

Ladeinfrastruktur-Contracting

  • Investition und Finanzierung
  • Fördermittelakquise und Management
  • Bereitstellung von Technik und Infrastruktur
  • Full-Service-Betriebsführung und Wartung

Aus Stellplatz wird Steckplatz:
Unsere Lösungen

Laden am Wohnort

Der VDI* empfiehlt bereits seit 2020, für jeden Stellplatz im Wohnbereich einen Ladepunkt vorzubereiten. Ende 2020 wurde das Recht auf eine private Ladestation im BGB** fest verankert. In einer Befragung konnten wir feststellen, dass über 60 Prozent aller Mieter sich gut vorstellen können, in den nächsten 5 Jahren ein Elektroauto zu fahren. Bei den Vermietern gaben 7 von 10 an, dass die Ladeinfrastruktur einen wichtigen Einfluss auf die künftige Attraktivität einer Wohnlage haben wird.

Kurzfristige Maßnahmen und Planungshorizonte bergen die Gefahr, die Zukunftsfähigkeit zu beschränken. Deshalb gilt es, nun massentaugliche Konzepte zu erarbeiten und umzusetzen. Wir als GTR setzen auf eine skalierbare Infrastruktur mit bedarfsgerechtem Zubau von Ladetechnik, effiziente Prozesse und ein Höchstmaß an Nutzerfreundlichkeit. Hierzu stellen wir Ihnen und Ihren Kunden nachhaltige Versandboxen mit allen Infos, Zugangsmedien und Daten bereit.

Über ein intelligentes Lastmanagement können die Ladeinfrastruktur und die Liegenschaft zu jeder Zeit in Einklang gebracht werden, sodass Ihr Netzanschluss optimal genutzt werden kann und geschützt ist. Sollte der bestehende Anschluss nicht ausreichen, treten wir gerne als Ladeinfrastruktur-Contractor auf und kümmern uns um den Auf- und Ausbau einer separaten Versorgungsstruktur und den Betrieb Ihres Ladenetzes.

*VDI Verein Deutscher Ingenieure, 2020, Richtlinie 2166, Blatt 2
**Bürgerliches Gesetzbuch § 554 Barrierefreiheit

Laden am Arbeitsplatz

Alle Ausbauszenarien der Ladeinfrastruktur für Deutschland sprechen die gleiche Sprache: An den Arbeitsstätten sollen bis zum Jahr 2030 bis zu 2,6 Millionen Ladepunkte entstehen. Eine EU-Richtlinie sieht vor, dass die Mitgliedstaaten bis zum 1. Januar 2025 Vorschriften für die Installation einer Mindestanzahl von Ladepunkten für alle Geschäftsgebäude mit mehr als 20 Parkplätzen erarbeiten.

Das Laden am Arbeitsplatz ist Herausforderung und Nutzen zugleich. Wer als Arbeitgeber seinen Mitarbeitenden künftig das Laden von privaten und gewerblichen Fahrzeugen ermöglicht, steigert seine Attraktivität und sein Image. Durch den Einsatz von Erneuerbaren Energien und einem intelligenten Lastmanagement können Betriebskosten optimiert und nachhaltig gestaltet werden.

Wir als Gebäudetechnik Rheinstraße setzen auf eine skalierbare Infrastruktur und ausgereifte Softwarelösungen. Mit effizienten Prozessen, Premium-Kunden-Service und Support sorgen wir für Ihre künftigen Steckplätze. Sie möchten, dass Ihre Mitarbeiter deutschlandweit laden können? Gerne setzen wir dies für Sie um. Gerne schulen wir Ihre Verwaltung, sodass Sie Ihr Ladenetz als Submandant selbständig verwalten.

Laden an Kundenparkplätzen

Positive Einkaufserlebnisse hängen bei Fahrern von E-Autos schon heute davon ab, ob sie ihr Auto auf dem Kundenparkplatz laden können. Prognosen für den E-Auto-Markt gehen davon aus, dass sich diese Erwartung noch um ein Vielfaches steigern wird. Kundenparkplätze haben die besondere Anforderung, dass ein spontanes, tägliches und abendliches Laden möglich sein muss. Darüber hinaus kann die Infrastruktur auch außerhalb der Öffnungszeiten und am Wochenende zugänglich gemacht werden.

Wir als Gebäudetechnik Rheinstraße setzen auf eine bedarfsgerechte Infrastruktur und ein Höchstmaß an Service für Ihre Kunden. Gerne erarbeiten wir mit Ihnen ein passendes Tarif- und Betriebsmodell und begleiten Sie bei der Umsetzung. Auf Wunsch übernehmen wir diese Aufgaben für Sie auch als Ladeinfrastruktur-Contractor.

Laden in Parkhäusern

Wie Kundenparkplätze eignen sich auch Parkhäuser sehr gut für das alltägliche Laden von Elektroautos. Die Herausforderung: Der Strom wird hier teils spontan, teils regelmäßig benötigt. Häufig ist der Hausanschluss für wenige Ladepunkte ausreichend. Deshalb sieht unser Konzept für Parkhäuser in der Regel einen neuen Netzanschluss vor, um künftig auch größere Ladenetze nachhaltig und bedarfsgerecht zu versorgen.

Unsere Abrechnungslösung erfolgt durch die eichrechtskonforme Einzelabrechnung der Ladevorgänge. Durch die Teilnahme am Roaming-Netzwerk und der Zahlungsmöglichkeit per NFC wird Ihre Infrastruktur einem größtmöglichen Kundenkreis geöffnet. Gerne binden wir Ihre Dauernutzer entsprechend in Nutzerkreise mit separaten Tarifen ein.

Sie sind Objekteigentümer, Bauträger, Projektentwickler, Hausverwalter oder Mieter und interessieren sich für unsere Beratungs– und Contracting-Leistungen für eine zukunftssicher Infrastruktur an Ihren Objekten? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zu einer Erstberatung und schreiben Sie uns eine E-Mail an info@gebaeudetechnik-rheinstrasse.de.

Referenzen

Bildnachweis | Titelbild 1: k.A.; Foto 1: J. Molitor Immobilien GmbH;